moneymonday
指數/外匯
明報APP

報章內容

內地擬限樓底不低於3米 睡房廚房設最低面積

【明報專訊】中央近年在內地房地產市場堅持「房子是用來住的,不是用來炒的」定位,而住宅要住得安心,亦要內櫳佈局合理、屋苑配套齊備,規劃以人為本,內地住房和城鄉建設部近日就《住宅項目規範》(徵求意見稿)向社會公開徵求意見,包括總則、基本規定、居住環境、建築空間、結構安全、室內環境、建築設備等7部分內容,在新建住宅每層高度、睡房廚房最低面積、電梯設置、集中綠地面積、新能源汽車充電設施、無障礙設施等作詳細規定,有關單位和公眾下周一(28日)或以前可提供意見反饋。

其中,在新建住宅建築方面,徵求意見稿要求,層高不應低於3米,睡房、大廳淨高不應低於2.5米,並且應該避免佈置在地下室,否則要採取必要的通風、防潮、排水及安全防護等措施。

此外,睡房使用面積不應小於5平方米,當住宅不設大廳時,睡房使用面積不應小於9平方米;廚房使用面積不應小於3.5平方米。

兩層或以上新建住宅應設電梯

該意見稿重點規範包括,新建住宅建築兩層或以上,每幢應至少設置一部電梯,其深度及寬度分別不應小於1.4米及1.1米,呼叫按鈕的中心距地面高度應為0.85米至1.1米。

在場地方面,意見稿要求,新區建設項目集中綠地不應小於每人0.5平方米;舊區改建項目集中綠地不應小於每人0.35平方米;集中綠地寬度不應小於8米,當中應設置長者和兒童活動場地。

設電動車充電及垃圾分類設施

在配套設施方面,意見稿要求,住宅項目應設置生活垃圾收集點,並應滿足垃圾分類收集需求。配套車位數量應根據當地機動化發展水平、住宅項目所處的區位、用地及公共交通條件綜合確定,並應符合下列規定:應配置新能源汽車充電設施或預留安裝條件;應設無障礙停車位。

(本網發表的文章若提出批評,旨在指出相關制度、政策或措施存在錯誤或缺點,目的是促使矯正或消除這些錯誤或缺點,循合法途徑予以改善,絕無意圖煽動他人對政府或其他社群產生憎恨、不滿或敵意。)

[名人樓市論壇]

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款