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新盤單日沽8伙 海茵莊園連售3伙1房戶

【明報專訊】新盤氣氛稍回暖,綜合市場資訊,市場昨錄約8宗一手成交;九建(0034)旗下預計今年夏天入伙的將軍澳海茵莊園,昨日連錄3宗一房戶成交,令過去一周累錄7宗成交;而新成交單位均位處第2座,包括9樓C10室、11樓C6室及11樓C9室,實用面積280至288方呎,成交價介乎644.7萬至668.5萬元,實呎22,385至23,764元,吸金總額逾1978萬元。

萬科香港旗下兩個新盤昨日亦錄成交,港島西營盤已屆現樓的15 WESTERN STREET,以1807.4萬元售出30樓B室,實用面積530方呎2房戶,實呎34,102元;同系何文田VAU Residence,以531萬元售出7樓D室,實用面積209方呎開放式戶,實呎25,407元。

KOKO HILLS兩房呎售2.25萬

會德豐旗下藍田KOKO HILLS已批出入伙紙,料今年9月交樓;項目本月售出5伙,今年累售11伙,套現逾1.37億元,新一宗成交來自5座18樓B室,實用面積519方呎2房戶,成交價1168.3萬元,實呎22,511元。

山頂道8號頂層傳5億賣殼沽

大額豪宅成交亦再現,資本策略(0497)等持有的港島山頂道8號豪宅,繼A2座頂層特色戶以實呎221元租出,創本港分層呎租新高後,昨日市場有消息指出,屋苑A1座頂層B室特色戶,以約4.98億元「賣殼」形式售出,實用面積3982方呎,連1456方呎天台及374方呎平台,實呎約12.5萬元。

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