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藍澄灣罕見2房租盤「零供應」

【明報專訊】疫情下加上美國進入加息周期,個別準買家看淡後市,並決定轉買為租,令部分屋苑租盤被市場大幅消化。青衣藍澄灣上月租賃交投活躍,共錄得8宗租賃成交,較往常每月約4宗大增一倍。區內代理透露,現時藍澄灣2房租盤「零供應」,屬近2至3年首見。

利嘉閣高級分區市務董事彭錦添表示,屋苑最後一個2房租盤上月底獲承租,為5座低層F室,實用488方呎2房戶,以月租1.43萬元租出,實用呎租29元。業主於2003年以約147萬元購入,租金回報達11.7厘。藍澄灣現餘約10個3房租盤,叫租由1.7萬元起。

明翹匯本月入伙 暫5租盤招租

值得留意,佳明集團(1271)旗下、位於青衣細山路的明翹匯已獲批滿意紙,最快本月交樓,料將為青衣南一帶提供大量細單位租盤。彭透露,現時約有5個明翹匯的預租放盤,1房戶為主,叫租1.3萬元起。

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