【明報專訊】今年首季樓市備受疫情拖累,最新公布的中原城市領先指數CCL報177.34點,雖然按周跌幅稍為收窄至0.77%(上周按周跌幅為1.12%),但指數仍為去年2月後、逾一年來新低,而該指數首季累跌3.9%,幾乎抵消去年全年約4.7%升幅。
除CCL外,本周四大指數齊跌, CCL Mass報179.11點,為去年2月後新低,按周跌0.87%;CCL(中小型單位)報177.13點,同為去年2月後新低,按周跌0.89%;豪宅方面,CCL(大型單位)報178.46點,見去年4月後的49周新低,按周跌0.15%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL按周跌幅收窄,相信是受惠於放寬按保政策、及疫情稍趨緩和,令二手成交量回升,料樓價跌幅將逐步收窄,相信樓價快將見底,但CCL目標仍下試176點低位。
另外,2022年首季CCL累跌3.90%;CCL Mass跌3.84%;CCL(中小型單位)跌3.83%;CCL(大型單位)跌4.27%。
此外,據地產代理監管局資料顯示,截至上月底,持牌代理人數共42,016人,連升9個月後首度回落,較今年2月歷史高位42,408人減少392人或0.9%,若以上月整體物業註冊量約3815宗計,即上月平均每約11名地產代理爭一張單。