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士丹頓街舊樓批強拍 底價5.29億

【明報專訊】疫下有財團仍積極併購舊樓,以便增加土地儲備。由財團申請強拍的中環士丹頓街47至57號(單號)舊樓,獲土地審裁處頒發強拍令,底價5.29億元,較財團2020年9月申請時,市場估值約4.068億元高出約30%。

上址現為3幢7層高的商住物業、樓齡介乎51至54年,總地盤面積約4334方呎,地段鄰近元創方及中環至半山自動扶手電梯。文件顯示,上述強拍的申請人為Holly Property Company Limited,公司董事為鄒小岳及文玉嬋;該財團於2020年就上述項目申請強拍,當時已持有85.714%至91.667%業權。相關文件顯示,地盤其中一個可採的發展模式,地積比率為8.67倍、總樓面約36,837方呎,可重建為1幢約18層的商住樓宇,地下為舖位及住宅大堂,1樓及2樓作商業及會所用途,3樓以上為住宅。

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