moneymonday
指數/外匯
明報APP

報章內容

將軍澳本月首十日破百宗二手成交

【明報專訊】消費券派發下,各區二手樓市亦持續好轉,其中將軍澳二手交投最為活躍。利嘉閣分區經理蔡庭勇表示,受惠放寬按保措施,不少換樓客加快入市步伐,將軍澳本月首十日已破百宗二手成交,其中調景嶺站兩個大型屋苑,包括維景灣畔及都會駅已共佔約20宗,前者佔約11宗成交。

日出康城佔約兩成交投

香港置業分行市務經理(銷售)莊家豪表示,將軍澳本月首十日康城站已錄約20宗二手成交,其中日出康城LP6 2座中層D室,實用面積約570方呎,2房套間隔,望內園景,獲首置客以945萬元承接,實呎16,579元。原業主2018年10月以約782.8萬元購入,持貨約3年半,帳面獲利162.2萬元或逾兩成。

元朗首十日50宗 投資者597萬入市尚悅

另外,信置(0083)、嘉華(0173)及中海外(0688)等合作的港鐵元朗錦上路站項目第1A期柏瓏I有機會短期推出前,同區本月首十日已錄約50宗二手成交。美聯分行營業經理黃嘉俊表示,元朗本月首十日尚悅錄約10宗二手成交,為區內交投最旺的屋苑,其中尚悅1座低層D室,實用面積426方呎,2房間隔,獲投資者以597萬元買入,實呎14,014元,原業主2013年5月400.5萬元買入,帳面獲利196.5萬元或49%。

宇晴軒相鄰戶1850萬沽 18年勁賺1205萬

另外,西九四小龍之一的荔枝角宇晴軒,剛錄一個相鄰特色戶的罕有二手成交。香港置業分行區域營業董事文啟光表示,宇晴軒高層C及D室相鄰特色單位,其中C室實用面積485方呎,D室實用面積463方呎,合共948方呎,現為4房間隔,屬屋苑罕有優質放盤,獲區內用家以1850萬元承接,實呎19,515元。原業主分別於2004年5月以329.9萬元及314.9萬元購入C及D室,是次轉手帳面大幅獲利1205.2萬元或約1.9倍。

[香港地產]

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款