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洗米嫂7000萬沽中環商廈 4年帳面蝕逾三成

【明報專訊】疫情下中區寫字樓身價大不如前,太陽城集團(1383)前主席周焯華的妻子、人稱「洗米嫂」的陳慧玲,最新以約7000萬元售出樓齡逾60年的中環安樂園大廈一個全層單位,持貨近4年,帳面勁蝕逾3000萬元或逾三成。

傳海富中心銀主盤獲2.68億洽購

市場消息稱,上述單位為中環德輔道中安樂園大廈中層,面積約3893方呎,以約7000萬元售出,呎價約17,724元。

資料顯示,物業原由中加貿易有限公司(CHINA PLUS TRADING LIMITED)於2018年8月以超過1.01億元購入,公司董事為陳慧玲,持貨接近4年,現帳面蝕約3000萬元。

另市場消息稱,國安國際(0143)持有作總部的金鐘海富中心2座一全層寫字樓,該公司遭清盤後推出放售,有傳獲買家出價約2.68億元洽購,物業面積約10,627方呎,呎價約25,219元。國安國際2017年以3.18億元入市,最新洽購價較購入價低約5000萬元或約16%。

鄧成波家族1650萬沽華樂工廈單位

此外,鄧成波家族接連沽貨,資料顯示,家族成員持有的火炭山尾街華樂工業中心2期UG層F16室,面積約4041方呎,上月以1650萬元售出,呎價約4083元,原業主2018年以1422萬元購入,帳面獲利228萬元或16%。

另外,香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示,由金朝陽(0878)持有葵涌新式工廈iCITY推出至今已錄得逾百宗成交,而過去一周亦連錄逾6宗成交,其中一個低層15室,建築面積約510方呎,呎價約9527元,成交價485.9萬元,暫為該項目單一最高成交價單位。

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