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中區甲廈空置率8.37% 6年新高
【明報專訊】首季經濟受第五波新冠疫情、俄烏戰事等因素影響，中原（工商舖）統計，首季寫字樓租賃成交僅錄約1192宗、為2020年首季後的兩年新低。中環甲級商廈空置率升至8.37%，為2016年以來新高，但預測隨着經濟活動恢復，第二季寫字樓租賃市况將升逾一成至1350宗，惟租金料有5%下調空間。
首季寫字樓租賃宗數 疫後新低
中原（工商舖）寫字樓部董事陳雁樓表示，首季錄約1192宗寫字樓租賃個案，宗數與去年第四季相比跌約23%；同期成交額約1.2億元，較去年第四季跌約37%。
陳續稱，3月港島整體甲級商廈空置率約9.59%，按年升0.16個百分點；中環、金鐘最新空置率同約8.37%，中環空置率更為2016年以來新高。
至於灣仔、銅鑼灣的空置率，灣仔按月跌0.56個百分點，3月錄約12.36%；銅鑼灣則錄7.29%，按月降0.46個百分點。另上環甲級商廈空置率亦減少0.28個百分點，最新錄約9.31%。