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MONACO MARINE周六首輪賣308伙 破天荒每組買家酒店房揀樓 收3300票暫超額10倍

【明報專訊】本港今年初受第五波疫情侵襲,首季只有恒地(0012)推售全新盤長沙灣映築,事隔近3個月,終再有全新盤落實開售。市場焦點新盤、會德豐地產旗下樓花期長約1年的啟德MONACO MARINE,昨正式上載銷售安排,落實本周六(23日)首輪銷售共308伙,包括306伙以價單形式發售,另兩個天際特色戶以招標發售。發展商更破天荒租用同系剛完成翻新工程的香港太子酒店配合銷售,安排每組客人各到一間酒店房簽約,務求讓買家在舒適及安全的環境下買樓。

明報記者 甘潔瑩

會德豐地產常務董事黃光耀表示,MONACO MARINE首輪開售的308伙中,306伙將以價單發售,佔高座全數單位453伙近68%,出售的單位包括66個1房戶、179個2房戶、61個3房戶,整批折實價796.4萬至2040.6萬元,折實實呎23,170至28,823元,折實平均實呎25,788元,比同區新盤約有一成折讓,折實後整批單位總市值約37億元。會德豐地產總經理(市務)陳惠慈表示,項目自上周五接受認購起,過去5日暫收約3300票,若以首輪以價單發售306伙計,超額約10倍,入票客人中,包括七成用家,其餘為投資者。

306伙價單售 另兩伙特色戶招標

根據銷售安排,大手客組別分為A1、A2組,當中A1組買家最多可購6伙,最少購2伙;A2組買家最多亦可購6伙,最少購1伙但必須為2房連梗廚單位或3房單位;B組散戶則最多可購3伙。MONACO MARINE將於4月22日(本周五)下午5時截止認購登記。

發展商同時推兩個天際特色戶在周六同日招標,分別為1A座38樓A室,實用1708方呎連265方呎平台和747方呎天台,以及1B座38樓A室,實用1570方呎連258方呎平台和636方呎天台,兩個單位同屬4房雙套設計。

耗百萬租酒店300房間

黃光耀又表示,是次銷售將在集團系內剛完成翻新工程的尖沙嘴太子酒店內進行,將安排每組買家於獨立酒店房間進行買樓程序,合共動用300個酒店房間,旨在讓買家在安全及舒適環境下揀樓,此安排涉額外開支約100萬元。

會德豐地產總經理(業務拓展)楊偉銘表示,每名準買家進入酒店大堂後,須先出示預約二維碼(QR Code),然後掃安心出行、出示疫苗通行證或豁免證明書二維碼,並須用手機展示當日快測陰性結果證明,完成登記後,將有專人帶買家上酒店房間等候,每個房間人數上限為4人,其間房內電視會全程直播售樓情况及相關資訊,買家再按抽籤次序獲安排至酒店16樓的酒廊揀樓,然後返回酒店房內等候簽署臨時買賣合約。

另外,同系與信置(0083)等合作發展的西南九龍長沙灣維港滙系列,4月迄今暫時累售約14伙,吸金約2.3億元。

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