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財團6600萬再掃油麻地舊樓

【明報專訊】有投資者收購油麻地近港鐵柯士甸站一帶舊樓物業,資料顯示,油麻地廣東道538號全幢,上月中以6600萬元易手,登記買家為PROFIT JET HOLDINGS LIMITED,該公司董事為盧雪兒(LO YUET YI)。原業主1994年底以2000萬元購入全幢物業,持貨逾27年,帳面獲利4600萬元或2.3倍。翻查資料,盧氏早前以1.92億元購入毗鄰四海玉器中心全幢,兩地盤面積合共約3300方呎,預計以地積比9倍作商住發展,可建樓面約3萬方呎,每方呎樓面地價約8600元。

資料顯示,上水新祥街27號地舖,面積約1200方呎,連約1000方呎入則閣樓,總樓面約2200方呎,本月初以7950萬易手,呎價約3.61萬元,買家為福旺國際有限公司,董事為李恆輝,即恒地(0012)創辦人李兆基的侄孫。原業主2007年1660萬元購入,持貨15年,帳面獲利6290萬元或約3.8倍。

李兆基侄孫7950萬購上水舖

另建華集團上月透過好威有限公司,購入荃灣大屋街1號協和廣場地下11號舖,面積約637方呎,成交價6500萬元,呎價約10.2萬元。

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