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樂風伙外資15億收購漢口道業權擬建甲廈

【明報專訊】近年活躍於併購的樂風集團,再有新收購項目。樂風集團創辦人及主席周佩賢表示,集團伙拍外資BentallGreenOak及施羅德資本,收購尖沙嘴漢口道31至37號(圖)大部分業權,擬重建甲級商廈。樂風集團投資管理總監梁鎮峰補充,該地盤面積約9650方呎,坐落於商業(甲類)地帶,總建樓面約11.58萬方呎,整個地盤總收購價逾15億元,每方呎樓面地價約約12,953元。他指項目已收購約97%業權,目前尚餘一伙未能達成共識的單位,已開展強拍程序的預備工作以統一業權。

另早前已傳出英基書院標售赤柱環角道30號豪宅地,昨委託第一太平戴維斯招標,截標日期為6月30日。第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文表示,項目地盤面積約4.23萬方呎,現為32幢洋房,總面積約3.06萬方呎。項目具重建價值,若按最高地積比0.75倍計,重建樓面約3.18萬方呎,預計每方呎樓面地價約5萬至6萬元,市值約18億元。

英基環角道30號豪宅地招標

此外,資料顯示,上環新街21號地舖,面積約800方呎,去年10月1530萬元購入,登記買家為九建(0034)「太子爺」柯沛鈞。原業主2013年7月1950萬元購入,帳面蝕420萬元或22%。另中環摩羅廟交加街31號地舖,面積約800方呎,上月中以1100萬元易手,登記買家為GREAT TALENT INTERNATIONAL INVESTMENT LTD,公司董事為富臨集團(1443)股東之一楊中宏。

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