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錦上路站柏瓏I 洋溢湖畔度假氛圍

【明報專訊】作為今年焦點鐵路沿線大型新盤,信置(0083)、嘉華(0173)及中海外(0688)等合作發展的元朗錦田柏瓏I,屬港鐵錦上路站住宅發展的頭炮。今次率先登場的一期共提供715伙,逾五成單位屬2房間隔,料受換樓客及投資者歡迎。柏瓏I更設有逾26萬方呎花園園林、逾3.7萬方呎雙會所,務求令住戶享受湖畔式度假生活。

明報記者 陳寶恩

攝影 黃志東

柏瓏I位於元朗錦田錦河路29號,毗鄰港鐵錦上路站,提供715伙,由第2、3、5、6座合共4幢大廈組成,其中2、3座及5、6座是相連大廈,每座樓高16層。經過兩輪銷售後,至截稿時,柏瓏I全部715伙已接近沽清。

樓花期約兩年半

項目涵蓋1至3房,其中1房戶實用339至386方呎,共214伙,佔單位總數約30%;2房戶實用455至557方呎,共389伙,佔約54%;3房戶有112伙,實用727至769方呎,佔約16%。柏瓏I預計關鍵日期為2024年10月,樓花期長約2年半。

示範單位以3座8樓A5室為藍本,屬實用474方呎2房連裝修經改動示範單位,設計以淡雅香檳色調為主。入門即見客飯廳,呈長形開則,長約6.6米,闊約2.4米。甫入大門右側便是開放式廚房,設有曲尺形工作枱面;廚櫃面板選用米白色調,附有雪櫃、煮食爐、微波爐等家電配套。

廳區連開放式廚房面積約170方呎。飯廳放置一張4人餐枱,客廳就放置一張雙人灰色梳化。另客廳附設近年流行「三合一」露台,即是將22方呎露台、16方呎工作平台及冷氣機平台合併,令露台更實用。

園林遊樂空間逾26萬呎

最特別之處是,設計師將其中一間睡房與客廳之間的牆身拆去,改用玻璃分隔,配搭層架放置飾物,可增添廳區空間感。房間放置一張單人牀及一個小型衣櫃。主人房則約95方呎,開則方正,設計師在靠窗一邊放置雙人牀,另一邊牆身凹位設置衣櫃,並採用茶色玻璃飾面,增加通透感。單位浴室設有浴缸,但不設通風窗。

柏瓏I住客會所及園林以湖畔式度假生活為設計意念,花園園林及遊樂空間總面積逾26萬方呎。屋苑的雙會所命名為LAKE MAYFAIR,面積逾3.7萬方呎,規模之大是港鐵沿線屋苑少見。

宴會屋落地玻璃引景入室

會所分為四大主題區,包括湖畔園林、主會所、健體會所、湖畔宴會屋,當中主會所外立面採金黃色設計,提供閱讀室、音樂室等娛樂設施。湖畔宴會屋面積逾3000方呎,以落地玻璃將湖庭景色引入室內,並分為室內外餐區、燒烤、平台花園、湖畔雅座等區域。另可留意是,項目提供189個住客車位,基座則連接公共運輸交匯處,設有604個車站停車位。

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