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Prince Central享港鐵三線優勢

【明報專訊】港鐵(0066)東鐵線過海段提早於本月15日通車,新地(0016)乘勢推售位於太子道西的現樓新盤Prince Central,提供開放式至4房、共101個單位。項目毗鄰旺角東站,相距太子站亦僅約10分鐘步程,享港鐵東鐵線、荃灣線及觀塘線「三線」優勢,交通極方便。項目主打迷你單位,開放式及1房戶佔全盤逾七成,料可吸引投資客即買即收租。

明報記者 容婌維

攝影 劉焌陶

屬單幢盤的Prince Central,2樓為住客會所,3樓及以上為住宅樓層,全盤提供101伙,單位實用面積介乎251至1351方呎,涵蓋開放式至4房戶,當中以1房戶供應最多,共50伙佔近一半,實用面積296至345方呎不等,一律採1房套間隔,均採開放式廚房。

今次介紹的12樓D室、B室及G室,均為現樓示範單位;其中12樓D室,屬實用345方呎的1房戶,屬項目面積最大的1房單位。從大門進入室內,正前方為開放式廚房,配備雙門雪櫃、蒸焗爐、洗衣機、電磁煮食爐等電器。

全盤101伙 五成屬1房

另外,單位內設不少收納空間。客廳開則方正,外連露台。露台採雙邊趟門設計,方便戶主更靈活佈置家具。值得一提的是,單位廳區不設窗戶,戶主使用開放式廚房煮食時料需打開露台門通風。

睡房則設有兩扇活窗,可對流通風。睡房間隔實用,外連長形工作平台,可擺放盆栽;套廁屬「明廁」,設有通風窗,配備淋浴間。

12樓B室同屬1房戶,實用面積296方呎,為1房戶之中面積最小,開則與上述D室大致相同,惟不設工作平台。

上述兩款1房單位觀景相若,同樣向西北方、即太子道西一面,景觀主要為樓景及旺角大球場。由於毗鄰屋苑均屬中低密度住宅,中層12樓及以上單位可享開揚景觀。值得留意的是,項目面向太子道西,交通繁忙,低層單位估計會受汽車聲浪影響,惟窗戶隔音不俗,關窗可隔絕大部分聲浪。

至於12樓G室,則屬開放式間隔,實用面積266方呎,開則方正,外連露台。雖然單位面積迷你,但開放式廚房部分與1房交樓標準相若,同樣配備雙門雪櫃及大量收納空間,頗為實用。坐向景觀方面,G室向南,望帝京酒店及拔萃男書院方向,相對較寧靜。

毗鄰MOKO商場 各式商店齊備

項目位於太子道西195號,毗鄰旺角東站,預計東鐵線過海段通車後,從旺角東站乘搭港鐵,相隔兩站就到達港島會展站,車程料約10分鐘內;另外,項目與太子站亦只相距約10分鐘步程,住戶可從太子站乘搭觀塘線或荃灣線,前往新界及九龍各區,享三線優勢,交通便利。日常生活配套方面,Prince Central毗鄰MOKO商場,食肆、超市及各式商店一應俱全;另太子、何文田區內亦設不少小店及新式咖啡店,生活配套成熟。

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