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柏瓏II再加推122伙 周五售428伙 佔該期單位總數逾半 加推折實均呎18753元

【明報專訊】新盤魚貫而出,近期焦點鐵路大盤、信置(0083)、嘉華(0173)及中海外(0688)等合作的元朗錦上路站柏瓏II,自上周五(13日)開價後,昨日第二度加推,3號價單涉122伙,折實均呎18,753元,比2號價單138伙折實均呎18,483元高約1.5%;比首批168伙折實均呎17,898元高出約5%。發展商亦落實本周五(20日)首輪開售3張價單全數428伙,佔全盤伙數805伙的53%。

明報記者 陳寶恩

信置營業部集團聯席董事田兆源表示,柏瓏II 3號價單共122伙,包括32伙1房、88伙2房及2伙4房,維持最高16%折扣後,折實價651.16萬至1788.78萬元,折實實呎17,062至20,186元,今次122伙折實均呎18,753元。田又補充,3張價單單位樓層及景觀有異,總括而言屬原價加推。

個別1房加價2.6%

若以個別單位比較,3號價單1座19樓B6室,屬實用352方呎的1房單位,折實價705.18萬元,折實實呎20,034元。單位同層同座向的1座19樓B8室,面積、間隔一樣,上周五首張價單推出,折實價687.036萬元,折實實呎19,518元,即同層1房加價約2.6%。另外,今批單位中最高售價為9座12樓A1室,實用974方呎,4房套房連工作間連廁,屬項目面積最大的樓王單位,折實價1788.78萬元,亦是3張價單中最貴一伙,折實實呎18,365元。

項目同步公布銷售安排,本周五早上9時起,於尖東帝國中心開售3張價單全數428伙。開售不設大手客優先揀樓,每人最多可購兩伙。田表示,項目自上周六起收票,收票3日暫收逾2800票,以428伙計,超額認購5.5倍,並於本周四截票,同日抽籤。

瓏碧5日暫收逾300票 超額3倍

九龍新盤爆搶客戰,碧桂園(香港)營銷管理部總經理林曉箐表示,九龍城瓏碧日前加推20伙中高層戶,可享更開揚景觀;兩張價單共70伙,當中約九成單位折實價1000萬元以下,並提供「兩年免息免供」付款計劃,吸引大量年輕人參觀。她表示,項目5日暫收逾300個登記,以70伙計,超額認購逾3倍,最快本周開售。

恒地黃埔街項目今命名

東鐵過海段已通車,恒地(0012)紅磡黃埔街大型重建項目,將於今日舉行命名儀式。發展商表示,項目為近30年來、本港最大型私人發展商999年地契市區舊樓重建計劃。根據資料,項目由8個地盤組成,涉及約2800伙。此外,恒基物業營業(二)部總經理韓家輝指,大角嘴利奧坊.壹隅由本月推售至今,累售88伙,套現逾5.8億元。整個利奧坊系列累售1406伙,佔可售單位近94%,套現逾83億元。

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