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利奧坊‧壹隅同系最近奧運站

【明報專訊】疫情紓緩,新盤市場氣氛急劇升溫,發展商積極推盤下,新盤戰白熱化,龍頭發展商恒地(0012)旗下大角嘴利奧坊‧壹隅亦加入戰圈。項目提供614個單位,屬利奧坊系列推出以來規模最大的一期,位置亦相對最接近港鐵奧運站。物業外觀採蝴蝶形設計,呈流線形。項目主打1房戶,相信可吸引小家庭及投資客。

明報記者 容婌維

攝影 劉焌陶

位處深旺道5號的利奧坊‧壹隅,預計關鍵日期2024年5月,樓花期長約2年。一如恒地同區同系的利奧坊項目,利奧坊‧壹隅的市場定位以年輕、時尚格調為主;物業外觀採蝴蝶形設計,呈流線形,可減少戶戶對望的情况。

利奧坊‧壹隅雖然只設29個住客車位,但較近港鐵奧運站、奧海城等大型商場,無論起居購物、對外交通都相當方便。相對利奧坊第1至3期、單位總數介乎400餘至500餘伙,利奧坊‧壹隅提供614伙,為目前同系中規模最大。景觀方面,預計部分中高層單位可享維港及港島一帶景色。項目5月開售以來,已累積售出約100伙,吸金約6億元。

1房佔七成

標準開放戶最細206呎

利奧坊‧壹隅提供的戶型由開放式至3房,實用面積由184方呎(3樓開放式連平台特色戶)至最大的800方呎(頂層28樓3房連平台和天台特色戶)。一如同系項目,利奧坊‧壹隅主打標準1房戶型,實用面積250至328方呎(部分連儲物室),共420伙,佔項目單位總數近70%。另入場門檻最低的標準開放式戶,實用面積206至209方呎,共80伙,佔項目單位總數13%。利奧坊‧壹隅提供3個示範單位,其中1房示範單位以2座23樓C室為藍本,實用面積320方呎。

除客飯廳開則方正外,發展商亦善用高樓底特點,天花下面位置預裝鏡面儲物櫃,而玄關位亦裝有收納櫃,為住戶增加收納空間。交樓標準還有不少貼心裝置,例如提供隱藏式摺凳,方便住戶從高處的儲物櫃拿取物件及穿鞋;另一邊天花位置也裝有智能風扇燈,別具特色。浴室方面,洗手盆位置與浴室之間設有間隔牆,做到乾濕分離效果。

貼心家具裝置 起居更方便

上述單位附有儲物房,位處睡房與浴室之間,因此由睡房到浴室都要經過儲物房。不過,這亦增加間隔靈活度,住戶可按需要拆除儲物房與浴室的部分間隔牆,打造成一個衣帽間。

此外,示範單位室內設計用色大膽,採綠、黃配搭,為單位增添活潑感,而洗手間內的細節,例如廁紙都同樣用上鮮艷顏色,玩味十足。

至於2房示範單位,以2座23樓A室為藍本,實用面積405方呎,屬連裝修無改動示範單位。設計師以珊瑚橙色為主調,散發時尚感。客廳外連露台,並設有吧枱。主人房可靠牆放置雙人牀。另一房間可充當書房,設計師放置透明書桌,以增加空間感。

■有片睇

如欲觀看更多示範單位實况,可登入明報財經網:

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