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龍躍頭地皮財團完成補價涉7606萬

【明報專訊】近年政府積極發展新界北區,有財團最新就粉嶺近馬料水新村一帶地皮進行換地,涉及補地價金額7606萬元,折合每方呎樓面補地價約1410元,項目將興建36個低密度住宅單位,市場估計屬於洋房項目。

上述地皮位於沙頭角公路龍躍頭段一帶,位處馬料水新村與軍地之間,原有之19個地段、總面積約25.84萬方呎,項目上月與政府達成換地協議,新批地段佔地約28.52萬方呎,將作住宅發展,最高可建樓面約53,927方呎,即每方呎樓面補地價約1410元。

據了解,項目將建不多於36個單位,且樓高不多於兩層(連同地庫在內),屬低密度發展,平均每伙面積約1500方呎。

項目由港裕發展有限公司(Country Rich Development Limited)持有,公司董事包括梁潔眉及陶翠芬。

恒地擬第三季推售馬適路項目

事實上,粉嶺一帶不乏全新住宅樓盤準備出台,其中恒地(0012)旗下粉嶺北馬適路8號項目第一期,今年2月雖然撤回預售申請,但3月已重新申請,項目將建603伙,預計落成日期為今年11月,市場估計最快第三季推售。

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