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葉子楣3624萬「首置」購瀚名3房戶

【明報專訊】第五波疫情回穩後,多個新盤相繼推售,吸引城中名人換貨入市,其中有「波霸」之稱的八九十年代性感女星葉子楣(圖),今年初以約7200萬元把持有30年的跑馬地蔚豪苑單位售予關菊英同性密友周偉利後,上月又以約3624萬元一手購入嘉里(0683)何文田瀚名一個3房大單位。

年初7200萬沽蔚豪苑 30年賺6190萬

資料顯示,上述瀚名單位,為19樓A室,單位實用1132方呎,屬3房1套連工作間間隔,成交額3623.8萬元,實呎32,012元,買家以葉蘇群(Yip So Kwan Amy)登記,即葉子楣之原名,而葉子楣今次入市,只需付樓價4.25%印花稅,即以首置名義入市。據成交紀錄冊顯示,單位買家選用「Super 180付款計劃」,亦有一個價值280萬元的車位認購權,以及兩年管理費津貼。

事實上,1980至90年代活躍於娛樂圈的葉子楣,過往投資物業不算太多,1992年與醫生男友拍拖後淡出影圈,同年就以1010萬元購入蔚豪苑A座中層A2室4房戶,至今年初以「賣殼」形式售出,據悉作價約7200萬元,實用1638方呎,實呎近4.4萬元,而葉子楣持貨30年,帳面獲利6190萬元,賺幅高達6.1倍。資料顯示,持有該物業之Joyce Island Limited,近日已轉由關菊英同性密友、已故「公仔麵大王」周文軒的侄女周偉利(Willy)出任董事。

86年59萬購美孚單位 25年帳面賺7倍

早在1986年、即葉子楣加入亞洲電視翌年,她就以59萬元購入荔枝角美孚新邨百老匯街120號一個實用674方呎的低層D室,至2011年以495萬元售出,持貨約25年,帳面獲利436萬元,賺幅近7.4倍。

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