moneymonday
指數/外匯
明報APP

報章內容

大家樂家族成員4200萬入市荃灣商廈

【明報專訊】樓市活躍,部分投資者接連入市,其中大家樂(0341)家族成員,最新以逾4200萬元購入荃灣商廈國際企業中心三期(IEC3)兩個單位,而嘉林物流創辦人陳善飛,則以4720萬元購入青衣工業中心逾1.4萬方呎樓面。

資料顯示,由第一集團拆售的國際企業中心三期19樓02及03室,連2個電動車車位及2個電單車位,上月以合共4201.68萬元售出,買家以Ellensburg Limited作登記,董事為大家樂首席執行官羅德承(Peter),上述單位面積共3504方呎,平均呎價約1.2萬元。

嘉林物流創辦人4720萬購青衣工廈

另資料顯示,青衣工業中心B座低層1至4室連兩個車位,本月中以4720萬元售出,登記買家為M Link Investment Limited,董事包括嘉林物流創辦人陳善飛等,上述物業總面積約14,612方呎,呎價約3230元。原業主2016年以4550萬元購入,持貨約6年,帳面僅獲利170萬元或3.7%。

傲晴拆售工作室 181呎186萬入場

此外,亦有財團趁市况轉旺拆售工作室,由蜂鳥資本發展的葵涌工作室傲晴正進行拆售,蜂鳥母公司永安達集團董事總經理陳賢翰表示,傲晴位於葵涌美和工業大廈13樓全層,共27個工作室,面積由約181至321方呎,售價由約185.5萬至301.5萬元,其中最低售價185.5萬元工作室,面積僅186方呎,買家可獲豁免買家律師費及印花稅。蜂鳥資本營運總監洪千媃表示,早前逾3300萬元購入該物業,其後裝修,總投資額達6000萬元,若27個工作室全數售出,套現約7000萬元。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款