moneymonday
指數/外匯
明報APP

報章內容

柏傲莊III取消交易突破200宗 涉總值33億

【明報專訊】去年夏天因爆出部分建築規格不達標,而需拆卸重建的新世界(0017)、港鐵(0066)大圍站上蓋柏傲莊III,連月來不斷錄得新取消交易個案。項目再新增兩宗取消交易,令去年8月以來,累計同類取消交易個案增加至201宗,估計涉銷售總值約33億元。

據柏傲莊III成交紀錄冊顯示,項目新增的兩宗取消交易,包括實用746方呎的第1A座58樓C室3房戶,單位去年6月以1750.5萬元售出,買家當時選用優越柏傲莊420天現金優惠付款計劃,實呎23,465元;另外,第8B座59樓C室,實用面積814方呎,同樣為3房戶,去年6月買家以1880.3萬元購入,選用180天現金優惠付款計劃,實呎23,100元。

新增兩個3房戶撤交易

據本報統計成交紀錄冊資料顯示,項目自去年8月中至今,已經累積錄得約201宗同類個案,佔售出單位總數845伙約24%,估計相關單位涉銷售總值約33億元。資料顯示,去年7月新世界公布項目因「部分牆身結構的混凝土檢測數據未達要求」,而要拆卸重建柏傲莊III兩座大樓,並按不同付款方案向買家賠償。當時發展商指事件影響846戶買家,惟發展商公布拆卸重建至今約11個月,有關項目暫時仍處拆樓階段;據樓書顯示,柏傲莊III預計關鍵日期為2023年6月30日,至今仍未更新。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款