moneymonday
指數/外匯
明報APP

報章內容

明翹匯屆現樓 會所配套齊備

【明報專訊】青衣近年較具規模私宅新盤、佳明集團(1271)發展的明翹匯已屆現樓,發展商現主力推售3房以上大單位及特色戶,並開放現樓供預約參觀。明翹匯由兩座住宅大樓組成,合共提供776個單位,涵蓋1房至4房戶及複式單位,另有平台花園特色戶。另外,項目基座設有面積約3.5萬方呎的住客會所,休閒娛樂配套完善。

明報記者 容婌維 攝影 曾憲宗

明翹匯主打的1房及2房戶,共提供557伙,佔全盤單位總數逾七成,可吸引區內分支家庭及上車客入市,相關單位早於開售樓花時已近沽清,現時一手餘貨主要是3房、4房及特色戶。發展商早前開放一個4房現樓示範單位予傳媒參觀。

餘貨大單位及特色戶為主

是次介紹的示範單位為2座29樓A室,實用面積808方呎,屬4房1套連多用途套房間隔的交樓標準示範單位。大門入屋便直達客飯廳,廳區間隔方正,外連25方呎露台。露台旁設有活窗,即使關上露台門,亦可開窗通風。單位景觀以鄰近屋苑樓景為主,但尚算開揚,可遠眺葵涌貨櫃碼頭及部分海景。

高層遠眺葵涌碼頭小海景

單位以一道長走廊連接4間睡房,可明確分隔寢區、廳區,惟走廊長約5米,佔約50方呎。房間一律位於走廊右側,與客廳座向相同,景觀相若,可享部分海景。

主人房屬套房設計,套廁設有窗戶。房間開則方正,估計放置雙人牀及衣櫃後,仍有空間放置書枱或梳妝枱。另主人套房附設工作平台,惟採掩門設計,令平台放置雜物空間較有限。另3間房間景觀開則相若,可作單人房或書房。

廚房預設曲尺形工作枱,工作枱旁設有入牆式雪櫃;廚房裏附設多用途套房,設有窗戶,可用作工人房。

項目由兩座住宅大樓組成,以單一基座連接,基座為住客會所,換言之,兩座大樓均可直達住客會所。會所除提供戶外泳池、健身室、兒童遊樂室等常見設施外,亦設麻將房、鼓樂室、桌球室等休閒配套,是青衣區內私宅中,設施較多元化的住客會所。

乘小巴往青衣站10分鐘

明翹匯位於細山路18號,毗鄰美景花園及青衣高等科技學院;美景花園設有商場,民生商舖及食肆齊備。對外交通方面,明翹匯鄰近青衣南橋,附近有巴士、小巴線往返葵芳及荃灣,惟項目距港鐵青衣站稍遠,乘搭小巴前往約需時10分鐘。發展商早前透露,計劃於今年7至8月起,即項目完全入伙後,提供住客專車前往南昌站,惟服務時間仍有待確定。

■有片睇

如欲觀看更多示範單位實况,可登入明報財經網:mpfinance.com

[睇樓手冊]

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款