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5月三大辣稅8.13億今年新高 DSD稅6.6億按月倍增

【明報專訊】隨着疫情紓緩,樓市氣氛回復暢旺,5月涉辣稅成交宗數、金額亦明顯增加。稅務局公布,上月三大辣稅(額外印花稅SSD、買家印花稅BSD、雙倍印花稅DSD)共涉8.13億元稅款,數字除按月上升93%外,更創下今年新高,其中上月DSD稅收近6.6億元,按月增加1.3倍,反映投資者入市有所增加。

涉辣稅成交315宗 按月升24%

稅務局最新資料顯示,5月涉三大辣稅之成交共315宗,包括1宗為非住宅物業DSD成交,數字比4月255宗回升24%,並為今年1月錄得437宗後的近4個月新高,而上月涉總辣稅收益為8.13億元,按月升93%,並為去年12月錄得逾21億元後的新高。

可留意的是,4月整體三大辣稅收益為4.224億元,為2014年7月有紀錄以來新低。

事實上,5月辣稅成交價量齊升,當中最主要是受惠住宅DSD成交宗數、稅款大幅增加所致;5月DSD成交錄264宗,263宗來自住宅物業,及1宗來自非住宅物業,以總數計,比4月166宗增59%,為1月錄295宗後4個月新高;5月所涉稅款為6.589億元,相對4月逾2.9億元,按月大增約1.3倍,為去年12月錄得逾11.8億元後的5個月新高。

公司客仍稀 BSD宗數月跌33%

在中港仍未通關下,反映公司客及境外買家入市的BSD成交仍處低位,上月錄35宗BSD成交,較4月52宗減少33%,為2020年12月、即近一年半以來最少,同期涉BSD稅款1.449億元,比4月錄約9900萬元,按月增46%。至於SSD成交,上月共16宗,比4月37宗跌57%,為2011年12月,即超過10年以來最少;涉稅款950萬元,按月減71%。

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