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凱柏峰I映岸 本月蓄勢待發

【明報專訊】恒地(0012)紅磡大型新盤必嘉坊‧曦匯開價後、另外兩大龍頭發展商長實(1113)和新地(0016)合作、位處屯門青山公路的飛揚,預計日內公布具體銷售部署之際,本月下旬市場將聚焦將軍澳日出康城11期凱柏峰I、以及深水埗映岸兩個全新樓盤,共涉854個單位。

日出康城新盤向來被市場人士形容屬「票房保證」,而信置(0083)、嘉華(0173)、招商局置地(0978)合作的日出康城11期凱柏峰I,預計短期可獲批預售樓花。項目樓書、示範單位的搭建工程估計已接近完成階段,一待獲批預售即可出擊。

凱柏峰I六成單位屬2房

事實上,信置營業部集團聯席董事田兆源已預告,凱柏峰I料短期內可獲批預售,示範單位設於奧運站奧海城1期商場。凱柏峰I涉592伙,其中約30%為1房戶,約60%屬2房戶,其餘屬3房戶,項目預計關鍵日期為2024年11月,樓花期約29個月。至於日出康城第11期,全數3期合共提供1880伙。

映岸獲批預售 稍後上樓書

市區方面,香港小輪(0050)與市建局合作、恒基代理銷售的深水埗通洲街映岸,早前已獲批預售,料稍後上載樓書及開價。映岸由兩座26層高住宅組成、提供262伙,單位實用面積約261至570方呎,涵蓋開放式至3房戶,另備特色戶;當中1房、2房戶佔全盤約85%;項目預計關鍵日期為2024年2月,樓花期約20個月。

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