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必嘉坊.曦匯周六首輪開售182伙 昨第二度加推46伙 個別加價逾2%

【明報專訊】新盤氣氛熾熱,恒地(0012)紅磡大型重建項目必嘉坊第1期必嘉坊.曦匯,自上周五(10日)開價後,過去兩日兩度加推,昨日第二度加推,3號價單涉及46伙,折實均呎近2.4萬元;實用275方呎1房單位折實623.2萬元入場,折實實呎22,662元。對比新舊價單,個別1房戶加價逾2%(見表)。恒基物業營業(一)部總經理林達民表示,項目落實周六首輪開售182伙,全數折實價低於1000萬元;過去3日收逾1000票,超額認購4.5倍。

明報記者 陳寶恩

近期九龍焦點新盤的必嘉坊.曦匯昨日第二度加推,涉及46伙,單位實用面積270至369方呎,包括1房至2房間隔。維持最高5%樓價折扣,折實價623.2萬至897.845萬元,折實實呎22,662至25,080元,折實均呎23,998元,比首張價單23,888高約0.5%。是次售價及呎價最低單位為6樓B室,屬實用面積275方呎1房間隔,折實價623.2萬元,折實實呎22,662元。

3日累收逾千票 超額4.5倍

對比新舊價單個別1房戶價錢,3號價單的28樓J室,實用270方呎1房,望內園景,折實價677.16萬元,折實實呎25,080元;比前一日開價的2號價單中,毗鄰的K室,面積、間隔、坐向同一樣,折實價661.675萬元,折實實呎24,506元,高出約2.3%。

項目昨晚推出首個銷售安排,周六早上9時於尖沙嘴美麗華廣場開售182伙,全數以價單發售,包括28伙開放式、128伙1房及26伙2房戶。開售當日分A及B組揀樓,A組買家可選購2至4伙,B組則可購1至2伙。本周五中午12時截票,同日下午3時抽籤。

HOLBORN利奧坊.壹隅

周五賣10伙

至於恒地營業(二)部兩新盤亦有新部署,恒基物業營業(二)部總經理韓家輝表示,筲箕灣道THE HOLBORN將於周五開售5伙,包括開放式至2房,實用221至452方呎,折實價641.6萬至1347萬元,折實實呎28,197至29,801元。而同系大角嘴利奧坊.壹隅同日開售5伙,實用206至264方呎,折實價483.5萬至606.1萬元,折實實呎價22,663至23,473元。

一手豪宅見承接力,其中華懋薄扶林碧麗軒低座2樓及3單位16室,實用1527方呎、連669方呎平台及75方呎天台,3房3套間隔,連1個車位透過招標以6438萬元售出,實呎42,161元。碧麗軒累售5伙,吸金逾3.53億元。

此外,億京旗下已屆現樓的白石角海日灣II,亦透過招標以1692.9萬元,售出第8座17樓A室,屬實用1070方呎、3房間隔,實呎15,821元。

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