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外籍教師1.7萬租睿峰 呎租45元

【明報專訊】長沙灣睿峰近日陸續交樓,市場隨即錄得多宗租賃成交。利嘉閣地產分區董事余文偉透露,睿峰西翼低層E室,實用378方呎,2房間隔,另連63方呎平台,業主於日前完成收樓程序後,隨即獲區內外籍教師洽租,最後以月租1.7萬元承租,實用呎租約45元。業主2020年以843.9萬元購入,租金回報約2.4厘。

CAMPTON月租2.1萬 呎租41元

睿峰租賃暢旺,同時亦帶動同區其他半新盤租賃交投。中原地產營業經理程智聰表示,長沙灣THE CAMPTON中層G室,實用512方呎,2房間隔,望開揚市景,新近以月租2.1萬元租出,實用呎租41元。業主去年998.8萬元買入,租金回報2.5厘。

另外,鄰近嶺南大學的屯門叠茵庭近日連錄3宗租務成交,美聯分行首席聯席區域經理陸家民表示,3宗租務成交均由學生承租,其中2座高層H室,實用376方呎,2房間隔,以月租1.2萬元租出,實用呎租約32元。

業主今年才以585萬元購入,租金回報2.4厘;另屋苑5座中層G室,實用499方呎,3房間隔,以1.53萬元租出,實用呎租30.7元。業主2017年以約535萬元購入,租金回報約3.4厘。

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