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飛揚首加推62伙 折實均呎1.54萬

【明報專訊】本月多個新盤相繼推出,其中新地(0016)大埔白石角Silicon Hill 1期銷情持續理想,而長實(1113)、新地合作的屯門青山公路飛揚,亦進入收票階段,兩大新界盤昨日齊齊加推,前者加推的58伙,折實均價18,147元;後者則首度加推的62伙,折實平均實呎15,418元。

2日暫收逾500票超額2.5倍

飛揚昨首度加推2號價單,提供62伙,包括43個1房、12個2房及7個3房單位,實用面積263至722方呎,定價502.8萬至1224.5萬元,實呎16,408至20,454元,扣除優惠(1、2房戶最高折扣15%、3房戶最高折扣17%)後,折實427.4萬至1016.3萬元,折實實呎13,866至17,387元。整批單位平均實呎18,227元,折實平均實呎15,418元,較上周五公布首張價單80伙折實平均實呎15,050元略高2.4%。市場消息指出,項目2日暫收逾500票,以兩張價單合共推出142伙計,暫超額約2.5倍。

另新地副董事總經理雷霆則指出,Silicon Hill 1期加推價單第6號涉及58伙,涵蓋開放式至3房單位,扣除最高17.5%優惠後,折實平均實呎18,147元,大部分單位屬原價加推,個別單位輕微加價約1%至2%。

Silicon Hill昨再加推58伙

新地代理總經理胡致遠表示,今張價單折實價由384.78萬至1003.46萬元,折實實呎17,079至19,773元,整批單位以定價計市值逾4.56億元。他又指出,項目昨再以招標形式售出3伙,其中翠景閣第6座1樓A1單位,實用面積561方呎,成交價1355.5萬元,實呎24,162元,再創項目呎價新高。

周末一手市場沽256伙

此外,嘉里(0683)九龍龍駒道緹山,昨以招標形式售出2座3樓B室分層大宅,單位實用面積1699方呎,為3房3套間隔,連同1個住宅車位,成交價7450萬元,實呎43,849元。項目今年共錄得6宗成交,總成交金額逾8.8億元。綜合市場資料,過去兩日市場共錄約256宗一手買賣,按周增約兩成,而本月首19日一手市場暫錄逾790宗一手成交,按年增約兩成。

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