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凱柏峰I批預售涉592伙 2房戶佔六成 短期公開示位兼開價

【明報專訊】再有鐵路新盤部署登場,由信置(0083)、嘉華(0173)及招商局置地(0978)等合作的將軍澳日出康城凱柏峰I,已獲批預售樓花同意書,並於昨日上載樓書,主打2房戶、佔約六成,擬短期公開示範單位及開價。市場預計,項目有機會在七一回歸日連周末長假作首輪開售。

明報記者 陳寶恩 林可為

向來銷情理想的將軍澳日出康城新盤,第11期分3期發展,共提供1880伙,其中凱柏峰I涉及592伙,預計關鍵日期為2024年11月,樓花期長約29個月。樓書顯示,項目分設1A及1B座,住宅樓層設於9至62樓,單位實用面積291至995方呎。最細為1A座9樓D室,實用面積291方呎,連64方呎平台,屬1房戶。最大為1B座62樓A室,實用面積995方呎,連200方呎平台及812方呎天台,屬3房套房連儲物室。

必嘉坊‧曦匯加推68伙

折實均呎2.4萬

戶型分佈上,1房實用面積329至337方呎,共176伙,佔約30%;2房實用面積448至561方呎,共353伙,佔約60%;3房實用面積721方呎,共44伙,佔7%;特色戶實用面積291至995方呎,共19伙,佔3%。標準戶樓層一層設13伙,分6部升降機。共設245個住客車位。會所設於3、5至8樓,共逾3.7萬方呎。

至於恒地(0012)紅磡新盤必嘉坊.曦匯,上周六首輪開售182伙,至今累沽約125伙,佔比近七成。恒基物業營業(一)部總經理林達民表示,昨加推4號價單,共68伙,實用面積180至369方呎,最低實呎22,913元,整批折實均呎24,168元,比首張價單高約1%。當中1房戶設41伙佔最多。

Silicon Hill 1期

周五賣最後72伙

新地(0016)大埔白石角新盤Silicon Hill 1期,早前三輪銷售均沽清,連同招標,累沽約488伙,佔單位總數576伙約八成半。新地代理總經理胡致遠表示,項目落實本周五於九龍站ICC壓軸銷售最後72伙。此外,長實(1113)及新地屯門青山公路飛揚繼日前加推62伙後,市場消息指出,項目過去3日累收逾700票,以首兩張價單共142伙計,超額認購4倍,預計最快周六作首輪開售。

同區恒大(3333)屯門掃管笏恆大.珺瓏灣第1期,昨售出B6號屋,實用面積2260方呎,連24方呎平台、608方呎花園及469方呎天台;樓高3層,4套房設計,連兩個車位,以3927.88萬元招標成交,實呎17,380元,成交價創項目新高。

另外,華懋西半山大學閣1座6樓A室,實用面積1584方呎,4房雙套房,連1個車位以7180萬元招標售出,實呎45,328元。項目昨加推2伙,並於周五起招標。

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