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飛揚二度加推48伙 周六首輪售138伙

【明報專訊】美國加息步伐加快,發展商亦發力推盤。長實(1113)及新地(0016)合作的屯門青山公路飛揚第1期,昨日第二度加推涉48伙。長實高級營業經理楊桂玲表示,是次屬原價加推,料日後仍有加價空間。上述48伙實用面積263至722方呎,維持最高15%(1房及2房戶)及17%(3房戶)最高折扣,折實價由431.5萬至1043.2萬元,折實實呎14,176至17,494元。

昨日項目亦公布首輪銷售安排,周六開售138伙,包括79伙1房戶、49伙2房戶及10伙3房戶,折實售價437.2萬至1043.2萬元,折實實呎13,720至17,474元。市場消息稱,項目自上周六起收票,4日累收約800票,以本周六售138伙計,暫超購4.7倍,首輪將於周五下午3時截票。

凱柏峰I最快今日開價

至於新地屯門NOVO LAND 1A期,目標趕下月登場,新地副董事總經理雷霆表示,料項目下月獲批預售後隨即推售,又指港息不會跟足美息上升,近日推售的新盤仍吸引不少租客入市,預期下半年新盤持續暢旺。

至於推售如箭在弦的信置(0083)、嘉華(0173)及招商局置地(0978)等將軍澳日出康城凱柏峰I,昨日向傳媒開放示範單位(相關報道刊B4版),最快今日開價。信置營業部集團聯席董事田兆源表示,首張價單定價將參考同區1房及2房單位價錢。

128 WATERLOO天池屋實呎逾7萬破頂

另外,恒地(0012)紅磡必嘉坊.曦匯,最快日內再加推及上載銷售安排,部署周末或下周初次輪賣樓。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目暫沽125伙,套現約9億元,平均實呎約2.46萬元。同系大角嘴半新盤利奧坊.凱岸,入伙逾2年,新錄平台特色戶成交,為1座3樓L室,實用171方呎,連93方呎平台,開放式戶,以617.708萬售,實呎36,123元,呎價創項目新高。

萊蒙(3688)與俊和合作的窩打老道現樓新盤128 WATERLOO,其中21樓A室的頂層連天台「天池屋」,昨以2.4115億元招標售出。大宅實用3445方呎,連1314方呎平台及2135方呎天台,折合實呎7萬元,成交價及呎價均創項目新高。

[香港地產]

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