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利好因素多 業界料舖位空置率將降

【明報專訊】隨着新一屆政府將履新,加上社交距離措施可望持續放寬,以及臨近傳統消費旺季的暑假、第二期消費券將於8月初派發,中原(工商舖)認為,在種種利好因素下,料舖位空置率將回落。

中原(工商舖)商舖部董事黃偉基表示,5月核心區商舖空置率整體走勢平穩,雖然部分核心消費區舖位空置率上升,但僅屬輕微。以銅鑼灣計,5月該區商舖空置率為5.46%,按月微升0.06個百分點,但比去年同期則大幅減少4.94個百分點。

中環、灣仔商舖空置率同樣微升。中環由4月約13.6%,升至約13.66%,但較去年5月回落7.04個百分點;灣仔最新數字為14.04%,按月升0.03個百分點,按年對比則低1.03個百分點。

九龍方面,上月旺角商舖空置率錄約8.8%,較4月稍微回落0.05個百分點;尖沙嘴的空置率由4月約10.47%,微升0.07個百分點至最新約10.54%。

5月商舖買賣註冊116宗 按月升14%

另外,美聯工商舖資料顯示,5月商舖註冊宗數錄116宗(具體反映4月市况),按月升13.7%;涉及註冊金額約21.88億元,按月升約21.4%。美聯預期,新一屆政府將積極爭取與內地及國際通關,通關若能落實,定對舖市帶來強勁支持。

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