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恒地馬適路項目料下月推 兩期合共1700伙

【明報專訊】踏入下半年,發展商陸續公布下半年推盤大計。恒地(0012)部署本季推出粉嶺馬適路項目,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,該項目將分兩期發展,合共提供約1700伙,涵蓋開放式至2房連儲物房單位,最快下月登場。

上述馬適路項目第1期早前已申請預售,涉及603伙,預計2023年3月底落成,換言之,若項目按計劃於季內推出,樓花期將約8個月,屬短期樓花。至於由同系香港小輪(0050)與市建局合作發展、早前上載樓書的深水埗新盤映岸,則因需「升級」售樓中心,有機會在馬適路項目登場後才推售,預計7至8月繼續銷售程序。

另外,恒地啟德THE HENLEY系列已屆現樓,發展商近日陸續發信交樓。林達民表示,THE HENLEY系列迄今售出502伙,套現約51.4億元,稍後將更新付款方式,並隨即推售現樓。

凱柏峰I首輪買家七成採建期付款

由信置(0083)及嘉華(0173)牽頭發展將軍澳日出康城凱柏峰I,上周四首輪銷售,3小時沽清238伙,套現19億元。據成交紀錄冊,首輪沽出的238伙中,165伙採建築期付款,佔售出單位總數約七成。凱柏峰I已落實本周四次輪銷售,信置執行董事田兆源表示,截至昨晚8時,項目次輪銷售累收逾3500票,以開售238伙計,超額逾13倍。

飛揚特色戶實呎2.01萬破頂

市場觀望來季新盤推售部署,昨日僅錄零星一手成交。長實(1113)及新地(0016)合作發展的屯門青山公路飛揚第1期,昨日招標售出兩伙連天台特色戶,套現1416.8萬元。當中第2座22樓D室,實用面積282方呎1房間隔,另連225方呎天台,成交價568萬元、實呎20,142元,創項目呎價新高。另外,信置旗下觀塘現樓凱滙,相隔約1個月再錄成交,單位為第5座50樓L室,實用面積771方呎,3房1套間隔,另連613方呎天台,成交價2000萬元、實呎25,940元。

[香港地產]

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