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代理:7月物業買賣登記料跌穿6000宗

【明報專訊】雖然第五波疫情於第二季紓緩,但利嘉閣研究部綜合土地註冊處數據顯示,6月全港共錄6295宗物業買賣登記(具體反映5月市况),較5月錄約7968宗按月減21%;而同期整體物業登記涉總值548.36億元,較5月錄約787.27億元按月更下挫30%。利嘉閣研究部主管陳海潮指出,近期二手市場呈「回氣」狀態,市况料需再調整一個月才能站穩,預料7月整體樓宇買賣登記將持續偏軟,按月可能再跌8%至約5750宗。

事實上,6月一手私宅買賣登記量亦減少,惟基於發展商積極推盤和市場仍具購買力,登記量仍在較高位徘徊,上月錄得1357宗私宅買賣登記,按月跌逾7%,但連月維持在逾千宗水平;至於6月私宅買賣登記,總值錄161.35億元,按月下跌11%。

上月買賣548億 按月挫三成

6月私宅買賣登記量最多的新盤,依次為元朗錦上路站柏瓏II、大埔白石角Silicon Hill第1期及何文田瀚名,分別錄654宗、276宗及61宗。

柏瓏II Silicon Hill銷情最強勁

二手私宅買賣登記亦見高位回吐。6月二手私宅買賣登記錄3006宗,按月回落約1092宗或27%,險守3000宗大關;至於月內登記總值則為266.56億元,按月減逾108.8億元或29%。

非住宅物業方面,6月整體工商舖及其他買賣登記量錄得1151宗,較5月錄1407宗減少18%;同期買賣登記金額錄82.29億元,按月下挫逾99億元或55%。

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