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佳悅全數開放式1房 攻上車客市場

【明報專訊】深水埗一帶近日不乏小型新盤推出搶客,包括初次進軍本港住宅市場的佳寧娜(0126),旗下海壇街佳悅近日登場。項目屬單幢盤,提供115伙,戶型分為開放式及1房戶兩種,當中開放式佔逾一半,最細一伙為平台特色戶,實用面積178方呎,料以上車客及投資者為目標客源。

明報記者 陳寶恩

攝影 鍾林枝

位處海壇街225號的佳悅,預計關鍵日期為2023年12月31日,樓花期約1年半。住宅單位設於3至29樓,地下及1樓設有商舖,2樓設有康樂設施。連平台特色戶位於3樓,共有5伙,實用面積178至268方呎,連42至269方呎平台;全盤最細單位是3樓A室,開放式間隔,實用面積178方呎,附連109方呎平台。

樓花期1年半

特色戶最細178呎

佳悅標準戶樓層,每層共有5伙,設兩部升降機。單位實用面積199至289方呎,每層兩伙1房戶及3伙開放式戶。另有連天台特色戶,位於29樓,實用面積199至289方呎,連85至160方呎天台。另據樓書「有關資料」一欄,項目沒有安裝煤氣喉管,即住宅單位不可明火煮食。

1房戶玄關位

設鞋櫃收納空間

是次介紹的示範單位,以28樓D室為設計藍本,實用面積283方呎,1房間隔,向東北,屬連裝修經改動示範單位,整體室內設計以湖水藍配搭米白色為主調,一室感覺明亮而活潑。

單位入門有小玄關,設鞋櫃及收納空間。單位採開放式廚房設計,設曲尺形廚櫃及料理枱面,選用淡黃色作廚櫃面板,附抽油煙機、電磁爐、微波燒烤爐及雪櫃等基本家電。

雖然單位只有283方呎,但廳區間隔分明。設計師在飯廳位置放置二人啡色餐桌椅,牆身設有小層架,放上裝飾品點綴。客廳擺放二人米白色梳化,旁邊放置小茶几,並以掛畫裝飾。客廳外連22方呎露台,屬新盤近年標準配置。

至於睡房,設計師將原則附有的房門拆去,以增強空間感。睡房間隔方正,長約2.7米,闊約2米,設曲尺落地大窗,靠窗位置放置雙人牀,旁邊有高身衣櫃,方便收納。浴室選用深灰色瓷磚鋪砌牆身及地板,感覺型格時尚;浴室附有大窗,有助增強通風及採光。

高層料望開揚西九龍市景

發展商同步開放同一單位的無改動交樓標準示範單位,可見內籠開則方正實用,客飯廳長約5米、闊約2.3米。地面選用深色木地板,比較耐污。單位向東北,加上位處高層,料可望開揚西九龍市景。

值得留意的是,項目不設住客車位,駕車人士或需租用鄰近泊車設施。

■有片睇

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