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葵涌工廈單位每呎3000元放售

【明報專訊】葵涌由過往工業老區逐漸轉型為商貿區,帶動區內工業、商貿物業的交投氣氛,加上特區政府重啟活化工廈政策,令葵涌區內工廈物業受到投資者垂青。美聯工商區域營業董事陳樂民表示,該行獲委託代理葵涌永業街14至20號華榮工業大廈單位的放售事宜,有關單位面積介乎5607至18,382方呎,以業主意向售價約1682萬至5515萬元,每方呎叫價約3000元。

意向價1682萬元起

陳樂民續稱,由於部分單位面積超過1萬方呎,屬區內較罕有的大面積交吉工廈單位,內籠間隔四正實用、開揚兼光線充足,並可提供900M大電,方便多種行業,特別是工場或物流貨倉用戶。據估計,同區類近單位若放租,租金回報率料為4厘。

此外,物業位處葵興工商業區的核心地帶,與永豐工業大廈、永業工廠大廈及葵安工廠大廈等多幢工廈為鄰,靠近九龍貿易中心、葵涌廣場等,飲食及零售配套較完善,距離葵涌貨櫃碼頭約8分鐘車程,距葵興港鐵站約10分鐘步程,對外交通方便。

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