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3內地生2.38萬合租天鑽3房 預繳一年租 涉逾28萬

【明報專訊】踏入暑假租賃旺季,市場持續錄得內地生承租私宅單位個案。中原地產分行經理李嘉龍表示,大埔天鑽1座中層A室,實用面積757方呎,3房連套房間隔,以月租2.38萬元租出,實用呎租31.4元,新租客為3名內地女學生。

李續指,該3名內地女生為方便新學年於中文大學升學,預繳了1年租金涉逾28萬元;以業主於2020年以1036萬元購入單位計,租金回報約2.8厘。

藍灣半島3房租2.23萬

市區方面,小西灣藍灣半島本月至今暫錄約3宗租賃成交。世紀21 Q動力執行董事招潔冰表示,藍灣半島新錄第3座高層A室租務成交,實用面積596方呎,3房1套間隔,望海景,月租2.23萬元租出,實用呎租37.4元;業主2010年9月以約580萬元購入單位,租金回報約4.6厘。

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