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華懋最快本季推何文田站項目 單位不小於280呎

【明報專訊】近年罕有推出大型新盤的華懋,最快本季將推出市區矚目的鐵路盤,該集團表示,連同正在發售之新盤,集團未來數年將有9個項目推出(見表),提供超過1500伙,當中已申請預售、最快今季推出的港鐵(0066)何文田站1A、1B期項目,涉約630伙,將為集團焦點新盤,項目全數單位均超過280方呎,且有超過八成單位採「明廁」設計。

華懋集團銷售部副總監封海倫表示,旗下何文田站1期項目將分3期發展,合共提供約800伙,項目將以2房及3房作主打,並設有小量1房戶,其中1A期及1B期已申請預售,目前已準備就緒,將視乎預售文件批核進度,最快今季內登場。

1A及1B期待批預售共涉630伙

為配合集團對ESG(即環境保護、社會責任及公司治理)的推動,華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興表示,何文田站項目在總體規劃和設計中採用更多以人為本、着重環保及可持續元素,如增加通風及陽光日照,並照顧到空氣、光線、水質、無障礙設施等需求,採用環保建築方法、材料、能源標籤等。

封海倫亦補充,與集團往後發展的其他項目一樣,何文田站1期項目所有單位均不會小於280方呎,且超過八成單位均採用「明廁」設計,項目着重綠化空間及會所配套,項目已獲香港綠色建築議會頒發綠建環評 BEAM Plus 暫定鉑金級認證,以及榮獲 WELL 建築標準之中期認證。蔡宏興續稱,香港未來更需要健康的城市設計,希望市民住得更舒適。

未來數年推9項目逾1500伙

至於集團下半年另一個樓盤,則是薄扶林域多利花園翻新項目,封海倫表示,項目將提供118個單位,主要為逾1000方呎的2房及3房單位,擬年底以現樓形式推出。她表示,項目位處薄扶林傳統豪宅地段,集團會以新樓標準升級改造,包括新造外牆、大堂、廚房浴室、會所及休憩設施,且大部分單位可享海景。

此外,封又稱,正計劃短期內再推出薄扶林碧麗軒部分複式單位招標;另集團旗下深水埗東京街/褔榮街重建項目,以及西貢蠔涌西貢公路近響鐘路兩項目,將於稍後申請預售,前者提供約190伙,後者則涉約40伙,連同上述數個項目,以及已開售的觀塘安達臣道安峯,合共超過1500個單位,另大埔滘項目及佐敦德興街項目則仍在規劃中。

蔡宏興:市場已消化加息因素

對於未來樓市,蔡宏興稱,新政府上場推出多項新措施,料加快香港發展,以增加香港競爭力,未來香港住宅需求強勁,而加息因素相信市場已消化,料今年樓市會持續平穩發展。

[發展商專訪]

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