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恒地粉嶺北新區首發項目涉1600伙

【明報專訊】市場聚焦新地(0016)屯門兆康NOVO LAND第1A期即將開售之際,另一龍頭發展商恒地(0012),旗下粉嶺北新發展區全新大型住宅,部署開展宣傳推廣,為恒地於北部都會區首個發展項目。恒基物業營業(一)部總經理林達民稱,集團旗下北部都會區項目,享「北環創科走廊」優勢,並鄰近深圳,加上粉嶺原有的完善社區配套,配合更完善交通網絡,擁有地利優勢。

馬適路8號1期

料快批預售涉603伙

林續稱,集團粉嶺北新發展區內共有6幅相鄰地塊,可建總樓面料達440萬方呎,將打造成區內地標性大型住宅社區;其中即將推出的項目Site A(暫稱) ,為粉嶺北新發展區首發項目,由5座住宅大樓組成,合共提供約1600伙。翻查資料,現正申請預售樓花同意書的恒地粉嶺北馬適路8號第1期,單位總數603伙,預計2023年3月落成,樓花期長約8個月,市場估計短期內可獲批預售樓花。

NOVO LAND示範單位

首日料8000人參觀

至於新地屯門NOVO LAND第1A期項目,日前以折實均呎1.31萬元首推165伙後,昨日對外開放設於九龍站環球貿易廣場的示範單位,料全日有逾8000人參觀,明天收票。

另外,新地同系已屆現樓的沙田九肚麗坪路雲端,上載新銷售安排,推出2伙分層特色戶,於7月24日(周日)、至今年12月31日招標;單位包括Apex 1座的5樓A室、6樓A室,實用1598方呎連284方呎平台、1738方呎連679方呎天台,同屬4房設計。

利奧坊.曦岸特色戶實呎3.28萬破頂

綜合市場資訊,7月迄今整體一手成交暫累錄約520宗,其中恒地大角嘴利奧坊.曦岸再錄新高價成交,新沽出2座28樓A室頂層特色戶,實用697方呎3房間隔、另連天台及平台,成交價高見2288萬元、實呎32,826元,創項目呎價及成交價新高;項目自2020年5月開售至今累售414伙,套現逾26億元。

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