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兩利好對冲加息 港樓價料溫和調整
標籤：葉創成 名人樓市論壇
【明報專訊】美國聯儲局近月大幅加息以壓抑通脹，不止令當地樓市放緩，由於本港奉行聯繫匯率，港息長遠需要跟隨美息升跌，港息目前便有跟隨美息上升的趨勢，或會令本港樓市也出現調整壓力。
法巴譚慧敏分析，即使本港有需要跟隨美國加息，但由於銀行體系資金仍然充裕，故此港息上升幅度將不及美息。另外，她指出，雖然港息趨升令樓價略為回落，但近日新盤銷售成績不錯，反映置業需求仍然存在，而且要留意的是，假如本港日後恢復與內地通關，置業需求料會回升。綜合來說，她相信本港樓價僅會溫和調整。