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凱雷亞太區總部 進駐The Henderson

【明報專訊】雖然商廈市道備受新冠疫情等因素影響,不過,作為中環未來重點甲廈新供應的恒地(0012)旗艦商業項目The Henderson,剛再錄租務成交,國際投資公司凱雷(Carlyle)將租用該廈約2萬方呎樓面。

將租用2萬呎樓面

恒地公布,公司與凱雷落實承租協議,凱雷及旗下的附屬公司包括阿爾卑斯投資合伙有限公司(AlpInvest Partners Limited)將租用約2萬方呎辦公室樓面。恒地又稱,The Henderson預計於2023年落成,對於是次租務合作,恒地主席李家誠表示,很高興獲得凱雷信任,選擇將其亞太區總部遷往The Henderson,以繼續擴充其在當區逾20年的業務發展。事實上,去年藝術及奢侈品拍賣行佳士得亦確定承租The Henderson四層寫字樓,合共約5萬方呎樓面,作為佳士得在香港首個常設拍賣中心和藝廊。

「物流張」放售屯門工廈 市值逾13億

另外,世邦魏理仕表示,由資深投資者「物流張」張順宜持有的屯門洪祥路3B號工業大廈現正招標,並於9月7日截標,市值介乎13.5億至13.8億元。上述項目佔地約36,314方呎,屬丙類地盤、三面單邊,總樓面約317,636方呎,新買家可選擇重建大廈或改裝。世邦魏理仕香港家族及私募投資辦公室副董事甄梓謙表示,受惠政府活化工廈政策,該地段地積比率可放寬至11.4倍,重建面積可達413,980方呎。

魯連城4900萬購堅道舖 回報2.4厘

資料顯示,西半山堅道61號宜昌樓地下連閣樓,面積約2417方呎,上月以4900萬元易手,呎價約2.03萬元,買家以PEAK CENTURY HOLDINGS LIMITED作登記,公司董事為曾為已故新世界(0017)創辦人鄭裕彤掌櫃的富商魯連城及其家族成員。該舖現由食肆以每月10萬元承租,租金回報約2.4厘。原業主於2005年以1620萬元購入,持貨約17年,帳面獲利3280萬元或逾兩倍。

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