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林海山城群山環抱 享大埔海景

【明報專訊】位處大埔半山的露輝路,遠離大埔市中心和港鐵站,但擁有群山環抱的自然環境;區內最新登場低密度豪宅,為「銅鑼灣大地主」希慎興業(0014)、「愉景灣大地主」香港興業(0480)合作的林海山城,提供262伙,兼融洋房和分層單位;項目另一賣點是擁翠綠山巒景色,亦享吐露港、三門仔一帶海景,儼如「大埔版愉景灣」,項目最快下周開放現樓示範單位。

明報記者 容婌維、林尚民

攝影 劉焌陶

已屆現樓的林海山城,位處露輝路36號。由於偏離大埔市中心和港鐵站,露輝路一帶的建築密度相對較低,向來屬大埔豪宅地段。林海山城鄰近香港教育大學,同區主要住宅包括淺月灣、倚龍山莊和聚豪天下,均屬低密度豪宅。屋苑位處半山,中高層分層單位料均擁有吐露港、三門仔一帶海景,山光水色令人心曠神怡。

「巨無霸」洋房最大8030呎

林海山城提供262個分層及洋房物業;項目標準分層戶160伙,實用1078至2526方呎,涵蓋3房至4房戶;分層特色戶66伙,實用面積1010至3760方呎,涵蓋2房至4房戶。項目焦點是36幢洋房,當中34幢實用3245至5341方呎,設4房雙套、4房4套、5房雙套,共3種戶型。至於兩幢「尊貴大屋」,分別為「山城徑1號」,實用面積6268方呎,4房4套間隔;樓王「林海徑1號」,實用面積達8030方呎,5房5套間隔,為區內數一數二的「巨無霸」,料稍後以招標形式發售。

率先開放的現樓示範單位為6座5樓B室,實用面積2259方呎,連1118方呎平台及天台、備私人升降機大堂。單位設曲尺形大廳,可明確劃分客、飯廳,亦設家庭室;設計師將家庭廳打造成「私人品味空間」,放置音響設備及黑膠唱片播放器等。

廳區採落地玻璃窗,分別望八仙嶺山景,以及船灣淡水湖和吐露港海景;望海景一方外接平台,設計師放置戶外梳化,方便戶主賞景;室內則放置一組梳化、休閒椅及長型西式餐枱。

根據樓書,單位採開放式廚房設計,設有約150方呎空間,預設三邊工作枱面;另設計師為廚房加設中島廚櫃,以及一對隱藏式趟門,有助阻隔煮食油煙。

3房示範單位品味高雅

單位採3房2套間隔,主人套房面積近230方呎,另連接約60方呎衣帽間、工作平台及套廁;主人房可擺放特大雙人牀,另設梳妝枱;套廁採「五件頭」設計,備有浴缸、淋浴間、坐廁及雙臉盆。另2間睡房空間相若,均可擺放雙人牀及衣櫃;惟值得留意,套房望向屋苑其他樓景,景觀未算特別開揚。

戶外空間方面,住戶可透過內置樓梯前往天台;設計師在天台放置戶外梳化及設置休憩空間,另有燒烤爐等設備,為戶主宴客好地方。

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