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128 WATERLOO享開揚市景

【明報專訊】窩打老道向來屬九龍傳統豪宅,區內住宅新供應並不多。由萊蒙(3688)與俊和合作發展的128 WATERLOO,於2020年底展開銷售,現時已屆現樓。項目提供110個單位,具地利優勢,除與多間傳統中小學名校為鄰外,與城市大學、浸會大學亦相距不遠。128 WATERLOO另一王牌賣點,是中層以上單位均擁開揚景,能遠眺獅子山及九龍塘一帶景色。

明報記者 何嘉慧 攝影 賴俊傑

128 WATERLOO屬單幢項目,單位實用面積331至3445方呎,戶型涵蓋1房至5房,其中主打2房戶,共佔64伙或約58%;其次為1房戶,佔19伙或約17%。

已屆現樓 2房戶佔近六成

今次介紹的現樓示範單位為18樓F室,屬2房連儲物室間隔,實用面積551方呎。入門直達客飯廳,連開放式廚房面積共約220方呎。飯廳放置4人長形飯桌。另一邊為開放式廚房,配備櫥櫃組合、煮食爐、抽油煙機、嵌入式蒸焗爐、洗衣乾衣機及嵌入式多門雪櫃等家電。開放式廚房設計令客廳看起來更寬敞,提升單位整體空間感。

客廳以淺色系為設計主調,牆身和大部分家俬都是淺色為主,讓大廳洋溢高雅、簡約氛圍。客廳連接22方呎露台,採玻璃趟門,為室內引入更多自然光線。

開放式廚房提升空間感

主人房、客房與客廳均面向同一方向,外望瑪利諾修院學校,可盡覽九龍塘景致,十分開揚。主人房空間寬敞,面積約90方呎,以湖水綠色為設計主調。房內放置雙人牀、衣櫃及牀頭櫃等家俬,另連接17方呎工作平台。客房面積較主人房小,面積約65方呎,放有一張單人牀,牀頭左側擺放衣櫃。

單位浴室感覺雅潔舒適,設有連櫃洗手台,坐廁旁邊設有浴缸。另值得留意的是,單位大門左側有一個約17方呎的小型儲物房,可供戶主放置鞋類等物品。此外,所有單位均設有智能家居系統,住戶可透過聲控智能喇叭,輕易操控家居電器、室內溫度、照明系統及空氣質素等。

住客會所設無邊際泳池

此外,屋苑2樓設有住客會所,主要設施包括無邊際泳池、桌球廊及宴會廳等。

交通方面,128 WATERLOO步行往港鐵九龍塘站或旺角東站約需10餘分鐘;而界限街、窩打老道及太子道西沿途都有多個巴士及小巴站,住戶可乘搭公共交通工具,來往港九新界各區。屋苑提供30個住客車位,單位相對車位數目比例約3:1。

■有片睇

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