moneymonday
指數/外匯
明報APP

報章內容

天璽4房1.21億沽 實呎8.2萬貴絕九龍

【明報專訊】市場聚焦新界區兩大新盤對壘之際,有買家破頂價入市一手豪宅,其中新地(0016)九龍站上蓋天璽相隔近1年再錄一手成交,實呎高見8.2萬元,不但創項目一手呎價新高,更打破今年5月嘉里(0683)的九龍半山龍駒道緹山,一伙頂層特色戶以呎價逾7.5萬元所創下今年九龍新盤分層呎價最高紀錄。

據成交紀錄冊顯示,天璽天鑽璽86樓A室,實用面積1481方呎,採4房雙套連儲物房間隔,昨日以約1.21億元連1個車位招標售出,實呎8.2萬元,創項目一手呎價新高。買家採用180天成交期,另可享首3年保修優惠。天璽早於2007年入伙,惟一手餘貨一直仍在銷售中,直至近年亦不時錄得一手成交。項目對上一宗一手成交於去年9月錄得,為天璽皇鑽璽79樓C室,實用1608方呎,3房雙套連儲物房間隔,當時以約1.3億元招標售出,實呎8.13萬元。

ONE INNOVALE暫收5000票 超額15倍

市場觀望周六兩大新盤正面交鋒,一手購買力被凍結,綜合市場消息,昨日新盤市場僅錄約2宗成交(連同上述天璽成交)。至於已落實於周六作首輪銷售、恒地(0012)粉嶺北ONE INNOVALE - Archway,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,截至昨晚8時累收逾5000票,以項目首輪售318伙計,超額認購14.7倍。他續稱,準買家中查詢1房連衣帽間戶型的買家較多。項目將於明日中午12時截票,同日下午抽籤。

NOVO次輪今截票 新地料逾萬票

另外,上周六首輪開售大開紅盤的新地屯門兆康NOVO LAND第1A期,亦於周六次輪銷售348伙(包括12伙招標),項目今晚8時截票、明日抽籤。新地代理總經理陳漢麟表示,連同「復活票」(即早前入票的向隅客重新入票),估計次輪可錄逾1萬票。

蕭澤宇任地監局主席

另外,地產代理監管局(地監局)有人事變動。政府公布,委任蕭澤宇為地監局主席、羅孔君為副主席,任期由2022年7月29日至2023年10月31日。

蕭澤宇由2014年11月起獲政府委任為地監局成員,於2020年11月出任地監局副主席;至於新任副主席羅孔君則於2014至2020年為地監局董事局成員,曾出任牌照委員會主席。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款