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恒地大坑新村街本月強拍 底價5.887億

【明報專訊】恒地(0012)持有大部分業權的大坑新村街17及17A、18、19、21、22、23、24及25號物業,早前獲土地審裁處批出強拍令,並在本月25日早上公開拍賣,底價5.887億元。

資料顯示,恒地早在2020年就大坑新村街23至24號向土地審裁處入紙申請強拍,當時恒地已持有新村街23號的全數業權,而24號舊樓則尚有1個地舖未能成功收購,而新村街23至24號估值約4956萬元。恒地今年5月向土地審裁處建議,加入已收購的17、17A、18、19、21、22、25號項目一併進行強拍,並獲土地審裁處批出,底價5.887億元。

料重建逾4萬呎樓面

翻查資料,新村街17至25號的地盤面積約4497方呎,據銅鑼灣分區計劃大綱核准圖(圖則編號 S/H6/17),該地皮現劃為「住宅(甲類)1」用途,預計重建後總樓面約40,473方呎,即每方呎樓面地價約1.45萬元。

前茶果嶺高嶺土礦場改住宅或獲通過

另城規會去年修訂《茶果嶺、油塘、鯉魚門分區計劃大綱圖》,將茶果嶺村及前茶果嶺高嶺土礦場第2期改劃為住宅等用途,擬建6750伙公營房屋,在2030年起陸續入伙。

就上述修訂建議,城規會早前共收到184份申述及意見書,當中包括反對意見,惟規劃署拒接納有關意見,即城規會明日開會時,仍有望通過方案。

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