moneymonday
指數/外匯
明報APP

報章內容

富達Salman Ahmed:美樓市動力轉弱 經濟衰退先兆

【明報專訊】富達國際Salman Ahmed提出,美國聯儲局今年以來大幅加息,而且從8月底央行年會至今始終維持其鷹派基調,展現抑制通脹決心。Ahmed分析,美國就業市場強勁且美元強勢,整體經濟數據相對穩健,預估美國經濟硬着陸可能延至2023年中。

美國利率上升,以及經濟可能出現衰退,傳統上均屬不利當地樓市的兩大因素。Ahmed統計1970年以來美國樓市動力指標(編按:以美國樓市銷量、建築、售價、可負擔能力、庫存及情緒等數據來綜合釐定),發現該指標上月已經轉為負值(-0.27),而1970以來當地經濟8次經濟出現衰退,有6次均出現了此負面信號。

明報記者 葉創成

[名人樓市論壇]

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款