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青建國際2.6億統一醫局街舊樓
標籤：香港地產
【明報專訊】內房青建國際（1240）近年積極開拓發展本港物業，該公司早年併購的深水埗醫局街163至169號（單號）舊樓，並申請強拍，項目昨日進行拍賣，底價2.6億元，青建國際在無對手下，以上述底價投得項目。
獲批建商住物業 樓面3.67萬呎
資料顯示，地盤面積為4329方呎，現為2幢5至6層高商住舊樓，樓齡逾65年，地下共4個商舖，樓上為23個單位。物業現屬於「住宅（甲類）」用途，翻查資料，青建國際早前已就項目向屋宇署申請建築圖則，並在2020年10月獲批准建1幢22層高商住樓宇，另設4層平台，涉及可建總樓面約3.67萬方呎。
除醫局街發展項目外，青建國際亦發展位於油塘東源街18號項目，前身為已故「鋼鐵大王」龐鼎元創立紹榮鋼鐵持有的東亞庫運紹榮鋼鐵廠，青建國際2018年9月以5.3億元購入，地盤面積2.36萬方呎，並於翌年就項目向城規會申請改劃住宅，計劃興建兩幢約21層高（包括2層地庫）住宅大廈，提供224個面積約1044方呎的單位，以及148個私家車車位，總樓面約23.34萬方呎，並在2020年6月獲城規會通過其申請。