大圍站圍方出租率達七成 最快明夏開幕

港鐵物業及國際業務總監鄧智輝表示，兩個商場預計分別最快於2023年夏天及第四季開幕，其中圍方目前出租率達70%，有信心稍後出租率達100%；而THE SOUTHSIDE現時已租出約三分之一樓面，對兩大商場目前的招租成績感到滿意。

資料顯示，圍方商場總樓面約65萬方呎，其中超市及英皇戲院料為最大租戶，而食肆估計將為商場最大比重的商戶類別。THE SOUTHSIDE方面，商場總樓面約50萬方呎，主要租戶包括英皇戲院等。

事實上，港鐵早前設立全新零售品牌「LOUDER」，讓本地年輕人把自家設計、手作品牌在港鐵商場內展示及售賣，鄧智輝認為是與時並進之舉。

續投放資源優化舊商場

鄧認為，本港零售市道經歷3年疫情洗禮，雖然高端消費品的市道萎縮，但社區民生商場依然有可為，所以港鐵旗下各商場的市場定位、設計格調各不同，具組合多元化的優勢，整體出租率維持約99%的高水平，而公司每年都會持續投放資源，升級及翻新優化旗下較早年落成的商場。