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曉悅不足200呎343萬沽 8年實蝕一成半
【明報專訊】雖然通關消息刺激二手交投，但市場仍有業主睇淡後市，不惜蝕讓離場。中原地產副區域營業董事歐陽振邦表示，長沙灣單幢盤曉悅中層C室，實用面積193方呎，開放式間隔，望開揚市景，最初開價360萬元，最新減至343萬元沽出，實呎17772元。原業主2014年12月約388萬元一手買入，持貨約8年，帳面需蝕45萬元或12%，連使費計料實蝕約58萬元或15%。
溱柏2房半622萬沽 3年實蝕一成
另外，美聯分行區域經理翟安暉表示，元朗溱柏5座低層B室，實用面積598方呎，2房1套連士多房（簡稱2房半），有首置客以622萬元承接，實呎10,401元。原業主2019年約685萬元購入，持貨滿3年，額印鬆綁後沽出，帳蝕63萬元或9%，連使費計料實蝕約90萬元或逾13%。