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KOKO ROSSO首日收逾千票
【明報專訊】內地與本港全面通關，為樓市添動力，各發展商亦抓緊時間推售新盤。今年首個全新盤，會德豐旗下藍田KOKO ROSSO，樓花期約17個月，日前以折實均呎17,973元公布88伙價單，較第1期KOKO HILLS約2年半前首批折實均呎低約一成，成功突圍。項目昨日正式收票，首日收票已逾1000張，超額認購逾10倍，發展商將今日加推，擬於本周末進行首輪銷售。
超購逾10倍 發展商今加推
會德豐地產常務董事黃光耀表示，KOKO ROSSO昨日起對外開放示範單位及收票，受惠通關，參觀人士比通關前有一倍增長，市場由觀望態度變為心急入市，入票人士中，約八成計劃買入自住，餘下兩成為投資客，因應市場反應熱烈，最快今日加推單位，預計單位數目不少於一成，計劃本周公布銷售安排及進行首輪銷售。
資料顯示，KOKO ROSSO首批88伙全數均位於第6座，涵蓋18伙1房戶、45伙2房連開放式廚房戶，以及25伙2房連梗廚戶型，實用面積由300至497方呎，計算發展商提供最高12%直減折扣，折實價由554.5萬至898萬元，折實實呎由17,158元至19,090元，推售單位全數低於1000萬元，買家最高可承做九成按揭。
日出康城LP10售出8伙
另綜合市場資訊，昨日新盤市場錄逾20宗成交個案，其中由南豐及港鐵（0066）合作發展、已屆現樓的將軍澳日出康城LP10，昨日推售54伙餘貨，涵蓋2至4房，實用面積472至1526方呎，計算最高18.5%折扣優惠後，折實價約897萬至2952.1萬元，折實呎價16,221元至21,379元，整批折實均呎18,945元，據悉共售出8伙。
城中駅3房890萬易手
一手市場氣氛轉旺，二手市場亦錄高價成交，中原地產高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳城中駅一個3房戶新近易手，單位為7座中層A室，實用面積594方呎，業主本月初以900萬元放售，隨即獲買家垂青，議價後減價10萬元或1%、以890萬元易手，成交價為去年加息後新高，實呎14,983元。原業主2012年2月493萬元購入，持貨10年，帳面獲利397萬元或逾80%。
伍氏表示，同類型單位6座中層H室，實用面積同為594方呎，在本月初以875萬元易手，即此類單位在不足兩周做價增加15萬元或近2%。