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高才通申請逾萬 利港租金
標籤：名人樓市論壇
【明報專訊】勞工及福利局長孫玉菡上月中表示，高端人才通行證計劃推出以來約7星期，接獲逾萬宗申請，當局已處理約8400宗申請，批出約7700宗，而申請者以年輕人才居多，50歲以下佔97%，其中30歲以下佔一半。大批高端人才流入本港，對樓價會否帶來支持呢？
租金回報率 低於按息定存
瑞聯銀行亞洲高級經濟學家Casanova表示，他相信高端人才來港後，首先會考慮租樓住而非買樓，故此計劃比較有利本港租務市場，惟他分析，即使住宅租金因此略為上升，租金回報率亦僅2厘多，低於按揭利率及定期存款利率，故此買樓對投資者來說仍沒有太大吸引力。