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瑞銀彭燕燕:一線城市二手樓轉旺

【明報專訊】美國樓市去年中回落,短期料繼續調整之際,早於2021年下半年轉弱的中國樓市,上月開始卻有見底回升迹象。瑞銀大中華消費品行業主管彭燕燕(圖)昨日在該行「兩會」專題媒體電話會上表示:「我們現在確實看到一些迹象,房地產市場、特別是在一些一線城市的二手樓市場已出現非常明顯的回升,主要原因是政府提供了比較低息的貸款,按揭利率現已降至4厘之下,兩、三年前是5厘,這也是為甚麼二手樓市場比較活躍。」

彭燕燕分析,目前內地二手樓市場轉旺主要集中在一線城市,需求亦主要來自更新、升級,至於旺市能否持續,她認為要看居民就業及收入增長的情况:「消費者要感覺到自己能賺更多的錢,實際上要來自於就業的穩定及工資的改善。」

明報記者 葉創成

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