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佳兆業5500萬沽深水埗弦雅基座舖
【明報專訊】民生商舖需求大，業主趁勢放售。市場消息稱，由內房佳兆業（1638）持有的深水埗醫局街203號弦雅的基座商舖，最新以5500萬元易手，以總樓面6068方呎計，呎價9064元。據悉，項目共有4個商舖，其中面積約1566方呎的3號舖，現以月租4.2萬元、呎租27元租出，餘下3個尚舖待租。翻查資料，佳兆業早在2021年以1.7億元放售，若以現時成交價計，即較叫價低1.15億元或68%。
吳鎮科家族放售尖沙嘴商廈
另有投資者放售全幢商廈，由投資者吳鎮科家族旗下亨利集團持有的尖沙嘴堪富利士道1至2A號商廈，正委託世邦魏理仕放售，市值約25億元，以總面積5.85萬方呎計，呎價約4.3萬元。世邦魏理仕香港資本市場部執行董事楊偉禮表示，物業樓高22層，標準樓層約3000方呎，總樓面約58,584方呎，預計本季落成。大廈高層設有露台及空中花園，預計受到投資者及用家青睞。翻查資料，吳氏早年已對上述項目進行收購，2017年向土審提出強拍申請，及後以高價「拔釘」，以4180萬元購入該物業最後一伙住宅，實用面積679方呎，實呎高見6.1萬元。