文章日期：2023年4月26日
【明報專訊】雨後的發展商星星地產，過去一直以發展工、商物業為主，旗下物業包括葵涌工廈天際中心、星星中心、元朗商廈虹方、大角嘴工廈雲之端等。事實上，雨後原址本身正屬工廈，星星地產於2016年斥資3.4億元購入全幢後，再於2021年以8.18億元完成補地價，成功申請改建成住宅。
除雨後外，元朗亦有其他工廈預計將改為住宅，包括由資策（0497）、麗展（0488）共同持有的元朗東頭工業區宏業東街21至35號麗新元朗中心工廈，於2021年獲城規會通過，可重建成住宅，料提供逾800個單位。
由於港府近年銳意發展新界西北地區，加上不少發展商選擇申請更改旗下物業的土地用途，以增加土儲，料元朗朗屏一帶不少工廈在未來都有機會申請重建，或有機會進一步改善區內的舊區面貌。
